Психология цвета: исследование показало, какие оттенки снизят стоимость вашего дома при продаже
Проверьте список из нежелательных цветов
Окраска стен — довольно простой способ освежить внешний вид вашего дома перед продажей. Но вот вы выбрали неправильный оттенок… и ваш дом потерял в цене!
Актуальные цвета стен для интерьеров в 2016 году — оттенки серого и оттенки белого, наряду с естественно выглядящими оттенками зеленого. Любовь к нейтральным или натуральным оттенкам распространяется и на покупателей. Анализ, проведенный Zillow Digs на основе 50 тысяч фотографий недавно проданных домов, показал цвета, которые "снижают" стоимость дома, и наоборот.
Дома с кремово-желтым или пшеничным цветом кухни, светло-зеленым цветом спальни, светло-серыми жилыми комнатами, сиреневыми или лавандовыми столовыми продаются по цене на $1100-$1300 выше, чем дома со стенами менее популярных цветов. Svenja Gudell, главный экономист Zillow, отмечает, что теплые нейтральные тона, например, желтый или светло-серый, имеют стильный и чистый вид, давая понять, что о доме хорошо заботились, что у предыдущих владельцев был вкус и т.д.
Итак, перед тем, как взять в руки кисть, проверьте список из нежелательных цветов:
Грязно-белый или цвет яичной скорлупы. Оттенки белого цвета могут выглядеть хорошо в магазине, но они не гарантируют успеха у покупателей вашего дома. Дома с кухней, выкрашенной в грязно-белый цвет или в оттенок яичной скорлупы, продаются дешевле. Покупателям больше нравятся кухни в пшеничных оттенках, которые повышают стоимость дома на $1360. Но совсем отказываться от белого не стоит, говорят специалисты, особенно, если комната имеет хорошее естественное освещение.
Темно-коричневый. Темно-коричневые стены не резонируют с покупателями. Спальни, окрашенные в темно-коричневый, продаются на $236 ниже ожидаемой цены. Использование этого оттенка в ванной понижает цену дома на $469. Согласно Sydney Morning Herald, этот цвет так не любят некоторые люди, что австралийское правительство рассматривало возможность использования его на сигаретной упаковке, чтобы сделать курение менее привлекательным. Интересно, что светло-зеленый был популярным оттенком для спален. Дома с такими спальнями продавались по цене на $1332 выше.
Терракотовый. Дома с жилыми комнатами, окрашенными в оттенок недорогого цветочного горшка, были проданы по цене на $793 меньше расчетной. Светло-серый был предпочтительным цветом для комнат. Отрицательная реакция на оранжевые стены не слишком удивительна, принимая во внимание исследования, показавшие, что это один из наименее популярных цветов в мире. Кстати, синий является наиболее популярным цветом на сегодняшний день, затем следуют красный и зеленый.
Сизый (тёмно-серый цвет с синевато-белёсым оттенком). Серый цвет является сейчас очень модным, но вот некоторые его оттенки у многих не вызывают восторга. Например, светло-серый был хитом в жилых комнатах, помогая повысить стоимость дома на $1104, а темно-серый в этом смысле не такой выигрышный. Покрасьте вашу столовую в сизый цвет — и вы можете потерять в цене $1112. Имейте в виду, что покупателям нравятся в столовой оттенки лилового, баклажана и лаванды.